Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370 https://osnovanie-kc.ru/ Основание КС Tue, 25 Aug 2026 21:46:21 +0000 ru-RU hourly 1 https://osnovanie-kc.ru/wp-content/uploads/2026/08/Osnovanie_logo-150x150.png Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370 https://osnovanie-kc.ru/ 32 32 Изменения, касающиеся сноса зданий https://osnovanie-kc.ru/2019/10/07/%d0%b8%d0%b7%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d1%8f-%d0%ba%d0%b0%d1%81%d0%b0%d1%8e%d1%89%d0%b8%d0%b5%d1%81%d1%8f-%d0%b0%d0%ba%d1%82%d0%be%d0%b2-%d0%be%d0%b1%d1%81%d0%bb%d0%b5%d0%b4%d0%be%d0%b2/ Mon, 07 Oct 2019 14:50:19 +0000 https://osnovanie-kc.tw1.su/?p=1629 На основании Приказа Минэкономразвития России от 26.03.2019 N 166 «О внесении изменений в требования к подготовке акта обследования»  изменился порядок подготовки актов обследования. В случае, если объект капитального строительства прекратил существование после 4 августа 2018 г,   порядок действий следующий: -заказчик уведомляет   орган местного самоуправления поселения, городского округа или муниципального района по месту нахождения земельного участка, […]

Сообщение Изменения, касающиеся сноса зданий появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]>

На основании Приказа Минэкономразвития России от 26.03.2019 N 166 «О внесении изменений в требования к подготовке акта обследования»  изменился порядок подготовки актов обследования

(больше…)

Сообщение Изменения, касающиеся сноса зданий появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]> Продление «дачной амнистии» https://osnovanie-kc.ru/2019/08/02/%d0%bf%d1%80%d0%be%d0%b4%d0%bb%d0%b5%d0%bd%d0%b8%d0%b5-%d0%b4%d0%b0%d1%87%d0%bd%d0%be%d0%b9-%d0%b0%d0%bc%d0%bd%d0%b8%d1%81%d1%82%d0%b8%d0%b8/ Fri, 02 Aug 2019 14:48:05 +0000 https://osnovanie-kc.tw1.su/?p=1626 02 августа 2019 года вступил в силу закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», продлевающий срок «дачной амнистии» на два года. Предыдущий этап «дачной амнистии» длился с августа 2018 г. по 1 март 2019 г. Согласно тексту документа до 1 марта 2021 г. оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет […]

Сообщение Продление «дачной амнистии» появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]> 02 августа 2019 года вступил в силу закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», продлевающий срок «дачной амнистии» на два года. Предыдущий этап «дачной амнистии» длился с августа 2018 г. по 1 март 2019 г. Согласно тексту документа до 1 марта 2021 г. оформление прав на дома, построенные на садовых участках, будет осуществляться в упрощённом порядке – при наличии права на земельный участок от его владельца требуется только технический план. Все необходимые документы можно подать в органы регистрации прав самостоятельно.

Сообщение Продление «дачной амнистии» появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]> Перепланировка https://osnovanie-kc.ru/2019/05/19/pereplanirovka/ Sat, 18 May 2019 23:38:58 +0000 https://osnovanie-kc.tw1.su/?p=724 К нам обратился заказчик , который хотел узаконить перепланировку своей квартиры. У него на руках был необходимый пакет документов: проект перепланировки квартиры, решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии , правоустанавливающийдокумент. Анализируя документы, можно было сделать вывод, перепланировка не была согласована с администрацией города, поэтому собственнику пришлось обращаться в суд. Если бы он сначала […]

Сообщение Перепланировка появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]>

К нам обратился заказчик , который хотел узаконить перепланировку своей квартиры.


У него на руках был необходимый пакет документов: проект перепланировки квартиры, решение суда о сохранении квартиры в перепланированном состоянии , правоустанавливающий
документ.


Анализируя документы, можно было сделать вывод, перепланировка не была согласована с администрацией города, поэтому собственнику пришлось обращаться в суд.

Если бы он сначала получил в исполкоме разрешение на перепланировку, обращение в суд можно было бы избежать.

Этапы работы: выехав на объект квартиру, мы провели обследование и необходимые замеры на предмет соответствия фактической планировки квартиры и проекта. Отклонений от
проекта не выявлено, поэтому мы, на основании проекта о перепланировки и решения суда, подготовили технический план.

Так как сведения о квартире уже имелись в ЕГРН (в Росреестре), то срок рассмотрения технического плана в Росреесте составил 5 рабочих дней. Теперь заказчик может не беспокоится за свое жилье:
ни жилищная инспекция, ни соседи не смогут предъявить претензий по поводу перепланировки.

Сообщение Перепланировка появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]> План дома https://osnovanie-kc.ru/2019/05/19/plan-doma/ Sat, 18 May 2019 23:35:57 +0000 https://osnovanie-kc.tw1.su/?p=712 Технический план на жилой дом необходим для оформления собственности на жилой дом, а так же для внесения изменений в сведения ЕГРН после реконструкции объекта Этапы работы по подготовке технического плана для постановки на кадастровый учет индивидуального жилого дома: -Застройщик/собственник подает уведомление о начале строительства в уполномоченный орган.— после рассмотрения уведомления, собственнику выдают уведомление о соответствии […]

Сообщение План дома появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]>

Технический план на жилой дом необходим для оформления собственности на жилой дом, а так же для внесения изменений в сведения ЕГРН после реконструкции объекта

Этапы работы по подготовке технического плана для постановки на кадастровый учет индивидуального жилого дома:

-Застройщик/собственник подает уведомление о начале строительства в уполномоченный орган.
— после рассмотрения уведомления, собственнику выдают уведомление о соответствии указанных параметров строительства с действующими правилами застройки .
— Получив данное уведомление, застройщик достраивает дом и обращается к кадастровому инженеру для подготовки технического плана.
На этапе выполнения технического плана уже видно нарушил застройщик /собственник параметры застройки, одобренные уполномоченным органом на выдачу уведомлений о соответствии,
проще говоря одобрения на застройку, или нет.
— Если все в норме, как в настоящем примере, то заказчик подает технический план и уведомление о завершении строительства дома, которое наша фирма подготовила,
в уполномоченный орган.
-Заказчик подал документы и результатом наших работ стала постановка на кадастровый учет жилого дома и регистрация права собственности,
а наглядно теперь на публичной карте, которая доступна абсолютна всем на сайте Росреестра /rosreestr.ru. можно увидеть
как на земельном участке располагает дом.

Сообщение План дома появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]> Кейс межевание 7 https://osnovanie-kc.ru/2019/05/19/kejs-mezhevanie-7/ Sat, 18 May 2019 23:31:36 +0000 https://osnovanie-kc.tw1.su/?p=704 Довольно часто бывает такое, что земельный участок стоит на кадастровом учете, но границ в сведениях ЕГРН нет и соответственно на публичной кадастровой карте мы не можем его найти и определить его место положения. Обследовав земельный участок и замерив его фактическое местоположение, накладываем его координаты на кадастровую карту. Это позволяет определить где участок находится и в […]

Сообщение Кейс межевание 7 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]>
Довольно часто бывает такое, что земельный участок стоит на кадастровом учете, но границ в сведениях ЕГРН нет и соответственно на публичной кадастровой карте мы не можем его найти и определить его место положения. Обследовав земельный участок и замерив его фактическое местоположение, накладываем его координаты на кадастровую карту. Это позволяет определить где участок находится и в каких границах. В этом случае межевание позволяет нам провести все действия в соответствии с законодательством, поставить участок по фактическим границам, и после этого его данные будут отображаться как в сведениях ЕГРН, так и на публичной кадастровой карте.

Сообщение Кейс межевание 7 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]> Кейс межевание 6 https://osnovanie-kc.ru/2019/05/19/kejs-mezhevanie-6/ Sat, 18 May 2019 23:30:23 +0000 https://osnovanie-kc.tw1.su/?p=697 В результате кадастровых работ были уточнены границы земельного участка, сведения которого в ЕГРН не соответствовали его фактическому расположению. Это самая распространенная и актуальная процедура межевания на сегодняшний день.

Сообщение Кейс межевание 6 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]>

В результате кадастровых работ были уточнены границы земельного участка, сведения которого в ЕГРН не соответствовали его фактическому расположению. Это самая распространенная и актуальная процедура межевания на сегодняшний день.

Сообщение Кейс межевание 6 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]> Кейс межевание 5 https://osnovanie-kc.ru/2019/05/19/kejs-mezhevanie-5/ Sat, 18 May 2019 23:28:27 +0000 https://osnovanie-kc.tw1.su/?p=691 В результате кадастровых работ были уточнены границы земельного участка, сведения которого в ЕГРН не соответствовали его фактическому расположению. Это самая распространенная и актуальная процедура межевания на сегодняшний день.

Сообщение Кейс межевание 5 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]>

В результате кадастровых работ были уточнены границы земельного участка, сведения которого в ЕГРН не соответствовали его фактическому расположению. Это самая распространенная и актуальная процедура межевания на сегодняшний день.

Сообщение Кейс межевание 5 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]> Кейс межевание 4 https://osnovanie-kc.ru/2019/05/19/kejs-mezhevanie-4/ Sat, 18 May 2019 23:27:33 +0000 https://osnovanie-kc.tw1.su/?p=686 Если Ваш участок уточнен, но фактически используется большая площадь, если эта площадь не принадлежит соседу, не является самозахватом и ни с кем нет спора по границе, то в соответствии с законодательством эту часть земли можно выкупить у государства по кадастровой стоимость. Для этого необходимо подготовить необходимые документы для Исполнительного комитета или органы местного самоуправления, в […]

Сообщение Кейс межевание 4 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]>
Если Ваш участок уточнен, но фактически используется большая площадь, если эта площадь не принадлежит соседу, не является самозахватом и ни с кем нет спора по границе, то в соответствии с законодательством эту часть земли можно выкупить у государства по кадастровой стоимость. Для этого необходимо подготовить необходимые документы для Исполнительного комитета или органы местного самоуправления, в зависимости где располагается участок. Одним из этих документов является «Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории», подготовленная кадастровым инженером на бумажном и электронном носителях. Если администрация удоволетворит Ваше заявление, то предоставит Постановление, на основании которого подготавливается межевой план на перераспределение из госсобстванности.

Сообщение Кейс межевание 4 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]> Кейс межевание 3 https://osnovanie-kc.ru/2019/05/19/kejs-mezhevanie-3/ Sat, 18 May 2019 23:26:23 +0000 https://osnovanie-kc.tw1.su/?p=680 После утверждения схемы Исполнительный комитет выдал постановление о перераспределении земельного участка и земли, находящейся в государственной муниципальной собственности. На основании этого постановления подготавливается межевой план. Образуется новый земельный участок, но старый не перестает существовать до тех пора, пока собственник не выкупит часть земли у государства. Выкупается земля по кадастровой стоимости и в установленный срок, если […]

Сообщение Кейс межевание 3 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]>

После утверждения схемы Исполнительный комитет выдал постановление о перераспределении земельного участка и земли, находящейся в государственной муниципальной собственности. На основании этого постановления подготавливается межевой план. Образуется новый земельный участок, но старый не перестает существовать до тех пора, пока собственник не выкупит часть земли у государства. Выкупается земля по кадастровой стоимости и в установленный срок, если срок истекает, то земельный участок перестает существовать и у собственника остается прежний земельный участок.

Сообщение Кейс межевание 3 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]> Кейс межевание 2 https://osnovanie-kc.ru/2019/05/19/kejs-mezhevanie-2/ Sat, 18 May 2019 23:07:55 +0000 https://osnovanie-kc.tw1.su/?p=660 В результате проведения кадастровых работ образовалось два земельных участка путем раздела одного земельного участка. В данном случае видно, что исходный земельный участок не прекратил своего существования. Это произошло из-за того, что на него наложены ограничения в силу ипотеки. Законодательство не запрещает делить участок, при этом ограничения по ипотеки примут как вновь образованные участки, так и […]

Сообщение Кейс межевание 2 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]>

В результате проведения кадастровых работ образовалось два земельных участка путем раздела одного земельного участка. В данном случае видно, что исходный земельный участок не прекратил своего существования. Это произошло из-за того, что на него наложены ограничения в силу ипотеки. Законодательство не запрещает делить участок, при этом ограничения по ипотеки примут как вновь образованные участки, так и исходный до тех пор, пока эти ограничения не будут сняты.

Сообщение Кейс межевание 2 появились сначала на Кадастровые работы в Казани +7(952)031-5370.

]]>